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什么是经济适用房-【新闻】

发布时间:2021-04-22 15:52:54 阅读: 来源:相纸厂家

经济适用房,我们都是简称它为经适房,它具有经济性、保障性和适用性三个显著的特征。而经济适用房也已经被列入了国家计划,是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造的,而且也是以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。那么接下来就跟武汉家装网小编一起来看看它的作用和注意事项吧!

1.它会解决一些中低收入家庭的住房问题,从而促进了我国社会的稳定;

2.也优化了房地产市场的供应结构,同时平抑了商品房价格不合理的上涨;

3.经济适用房边缘聚集有利于城市中心空间布局优化;

4.有效改善了城市的整体环境,也带动了城郊结合部的发展;

5.经济适用房是具有社会保障性的商品住宅,它具有显著的经济性和适用性特点,减轻了中低收入家庭的负担压力,而它的适用性是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。

1.位置:说到经济适用房最不能让人接受的就是它的某些位置,虽然说价格还是可以接受的。因为位置即代表着长期的交通,交通不便就很难了。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少,几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。

2.户型:购买经济适用房时,同样要搞清分摊面积、使用面积等概念,充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用,应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时,应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

3.交房:建好房子之后,通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了,在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。

总结:其实经济适用房因为它那三个显著的特点,现在越来越受到买房人的喜爱,所以我们也不难看出经济适用房的一些明显的作用。我相信看过今天的内容,很多朋友都会了解什么是经济适用房了,以及它的注意事项等方面的内容,也有了一个新的认识吧!

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