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上海白玉兰广场CMBS发行获批 刷新国内单笔规模最高纪录！

8月14日，由金光纸业（中国）投资有限公司发行的“海杯头螺丝通华泰-金光上海白玉兰广场资产支持专项计划”于上交所成功获批书签，承销商为华泰证券（上海）资产管理有限公司，拟发行金额高达138亿。

该项目刷新目前国内CMBS产品规模最大，底层资产为上海浦西第一高楼“上海白玉兰广场”。

建筑高度320米

上海白玉兰广场，地处上海北外滩黄C8800收集卡1块；浦江沿岸地区，位于上海市虹口区东长治路588号，于2017年1月4日正式竣工建成，由美国SOM事务所与华东建筑设计研究总院联合设计，设计灵感来源于上海市花白玉兰。而磨擦系数太小的地板(砖)可能会让人意外滑倒另备有试片制作装备如空压切试片机、硬质试片切割机、热压成型机等可制作标准试片让测试更精准

广场总建筑面积42万平方预热塞米，其中地上26万平方米，地下16万平方米，包括一座66层、高320米的办公塔楼和一座39层、高172米的酒店塔楼，是集大体量商业、办公、酒店等功能于一身的多业态城市综合体。

该项目打造了智能科技绿色楼宇、上海外滩W酒店、320米超5A写字楼，是国际摩登时尚购物中心和娱乐新地标。以320米浦西新高度重塑城市天际线、最新问鼎上海“浦西第一高楼”的上海白玉兰广场工业硅，成为北外滩新地标。与浦东陆家嘴地区呈三足鼎立状分布的东方明珠、金茂大厦、环球金融中心相互呼应。

除了此次发行“海通华泰-金光上海白玉兰广场资产支持专项计划”，金光纸业还曾发行过多单重磅级的ABS产品。其中，“国金-金光金虹桥国际中心资产支持专项计划”在同类项目中发行规模独占鳌头，也是备案制以来企业资产证券化单体规模第二大项目。

金光纸业发行过多单ABS产品：

2016年12月，金另外配置种类繁多的实验附具光纸业发行了“国金-金光金虹桥国际中心CMBS”，规模高达78亿；

2018年3月，金光纸业发行国内首单一带一路ABS，规模55亿。